Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Fészek utca
Fészek utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 92 utcája közül a 84. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2023-ben a Fészek utca lakásai átlagosan 362 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±50%-kal eltért (11 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 5 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelő3. sz. körzet orvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Kassa utca 27. Telephelykb. 9 perc
- IskolaNyíregyházi Móricz Zsigmond Általános Iskola Kertvárosi Tagintézménykb. 4 perc
- JátszótérKertvárosi játszótér és KRESZ parkkb. 5 perc
- ParkNyírsoft Airsoft Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFészek utca ABCkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 362 | 4 | 309 | – | ±50% | 392 |
| 2019 | 277 | 4 | – | 287 | ±23% | 438 |
| 2018 | 236 | 6 | – | 242 | ±9% | 386 |
| 2017 | 203 | 7 | 181 | 219 | ±14% | 342 |
| 2016 | 182 | 3 | 182 | – | ±5% | 314 |
| 2015 | 159 | 6 | – | 153 | ±15% | 275 |
| 2014 | 179 | 6 | – | 180 | ±7% | 309 |
| 2013 | 158 | 3 | – | – | ±11% | 272 |
| 2012 | 163 | 4 | – | – | ±30% | 286 |
| 2009 | 175 | 4 | 175 | – | ±17% | 354 |
| 2008 | 204 | 6 | 208 | – | ±22% | 429 |
| 2007 | 142 | 3 | – | 114 | – | 317 |
| 2006 | 163 | 5 | – | 163 | – | 393 |
| 2005 | 158 | 6 | 156 | 160 | – | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.