Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Rozsnyó utca
Rozsnyó utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2024-ben a Rozsnyó utca lakásai átlagosan 544 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (25 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLugas Csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelő3. sz. körzet orvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Kassa utca 27. Telephelykb. 4 perc
- IskolaNyíregyházi Móricz Zsigmond Általános Iskola Kertvárosi Tagintézménykb. 9 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDerkovits utca 73.kb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 544 | 3 | 544 | ±23% | 568 |
| 2019 | 234 | 3 | 234 | ±42% | 370 |
| 2017 | 140 | 3 | 140 | ±6% | 236 |
| 2016 | 132 | 3 | 132 | ±20% | 227 |
| 2015 | 125 | 6 | 125 | ±30% | 216 |
| 2010 | 149 | 4 | 149 | ±9% | 287 |
| 2005 | 120 | 3 | 120 | – | 301 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.