Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Derkovits utca
Derkovits utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 92 utcája közül a 85. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2023-ben a Derkovits utca lakásai átlagosan 360 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (18 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
- GyógyszertárKertvárosi Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelő3. sz. körzet orvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Kertvárosi Csicsergő Tagintézménykb. 2 perc
- IskolaNyíregyházi SzC Wesselényi Miklós Szakgimnáziuma, Szakközépiskolája és Kollégiumakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDugonics utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 360 | 3 | – | ±18% | 390 |
| 2018 | 154 | 4 | 154 | ±40% | 252 |
| 2016 | 143 | 3 | – | ±32% | 246 |
| 2015 | 120 | 3 | 120 | ±9% | 208 |
| 2008 | 140 | 3 | – | ±21% | 295 |
| 2007 | 157 | 3 | 157 | – | 351 |
| 2006 | 193 | 3 | 193 | – | 466 |
| 2005 | 71 | 3 | 71 | – | 178 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.