Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Szélsőbokori út
Szélsőbokori út, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 116. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2024-ben a Szélsőbokori út lakásai átlagosan 349 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (12 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 12 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 13 perc
- Orvosi rendelő3. sz. körzet orvosi rendelőkb. 23 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Kertvárosi Csicsergő Tagintézménykb. 23 perc
- IskolaKertvárosi Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkNyírsoft Airsoft Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLegyező utca 65.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 349 | 3 | 349 | ±42% | 364 |
| 2011 | 157 | 3 | 157 | ±24% | 291 |
| 2008 | 194 | 3 | 194 | ±11% | 408 |
| 2006 | 114 | 3 | 114 | – | 275 |
| 2005 | 131 | 3 | 131 | – | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.