Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Szentgyörgy út

Szentgyörgy út, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár369 e Ft67 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)473 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+85%

Miskolc 155 utcája közül a 114. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.

2024-ben a Szentgyörgy út lakásai átlagosan 369 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (16 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltArany Ászok Élelmiszerüzletkb. 1 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertár Miskolc Csontvárykb. 4 perc
Orvosi rendelőAvasi Egészségügyi Ellátó Centrumkb. 4 perc
ÓvodaMIÓVI Napraforgó Sport Tagóvodájakb. 4 perc
IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSályi István utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szentgyörgy út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	369	67	–	364	±27%	385
2023	331	57	–	323	±24%	358
2022	326	79	519	318	±23%	415
2021	251	95	427	243	±26%	366
2020	200	91	–	195	±26%	306
2019	200	83	317	195	±23%	317
2018	139	122	277	132	±33%	227
2017	112	71	264	105	±40%	188
2016	97	96	–	96	±35%	167
2015	75	52	–	72	±33%	130
2013	69	52	–	66	±45%	119
2012	85	45	129	82	±59%	149
2011	102	31	224	89	±52%	189
2010	104	43	–	104	±26%	200
2009	113	33	–	113	±23%	228
2008	144	70	166	136	±27%	303
2007	122	60	–	121	–	272
2006	116	73	126	115	–	280
2005	111	93	–	111	–	278

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →