Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Csabavezér út

Csabavezér út, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár367 e Ft13 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)470 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+56%

Miskolc 155 utcája közül a 117. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.

2024-ben a Csabavezér út lakásai átlagosan 367 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (17 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzondi ABCkb. 8 perc
GyógyszertárCsaba gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőGerincferdülés kezelés, Gerinctorna/Schroth torna Miskolconkb. 9 perc
ÓvodaÉdenkert Református Óvodakb. 9 perc
IskolaGárdonyi Géza Katolikus Általános Iskola és Óvodakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHejőcsabai városrészkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csabavezér út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	367	13	–	381	–	±22%	383
2023	310	6	–	310	–	±48%	336
2022	344	8	–	344	–	±8%	438
2021	238	18	249	235	–	±24%	347
2020	218	14	–	220	–	±20%	334
2019	235	17	267	228	–	±35%	372
2018	159	9	–	168	–	±29%	260
2017	134	20	–	137	–	±21%	225
2016	118	15	–	118	–	±17%	203
2015	109	15	–	109	–	±22%	189
2013	105	11	–	99	–	±18%	181
2012	115	4	–	108	–	±15%	202
2009	128	7	–	–	136	±11%	259
2008	143	12	–	141	145	±24%	301
2007	147	12	170	127	176	–	328
2006	124	6	–	–	124	–	299
2005	159	3	–	–	159	–	399

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →