Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Bárczay utca

Bárczay utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár253 e Ft7 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)468 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2021282 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+120%

Miskolc 169 utcája közül a 128. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2021-ben a Bárczay utca lakásai átlagosan 253 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (12 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzondi ABCkb. 6 perc
GyógyszertárCorso Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőAvasi Egészségügyi Központkb. 11 perc
ÓvodaMIÓVI Napraforgó Sport Tagóvodájakb. 7 perc
IskolaGárdonyi Géza Katolikus Általános Iskola és Óvodakb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHejőcsabai városrészkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bárczay utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2021	253	7	253	–	±20%	369
2020	179	3	–	–	±14%	274
2019	204	8	204	–	±23%	323
2018	174	9	174	–	±22%	285
2017	122	8	122	–	±22%	205
2016	115	10	115	–	±26%	198
2015	80	3	80	–	±16%	138
2014	90	3	–	90	±28%	156
2012	104	5	–	101	±26%	182
2010	137	7	–	137	±16%	264
2009	141	5	–	146	±9%	285
2007	149	7	149	149	–	333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →