Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Középszer utca

Középszer utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár378 e Ft58 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)484 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+473%

Miskolc 155 utcája közül a 108. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.

2024-ben a Középszer utca lakásai átlagosan 378 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (18 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes (főleg panel)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Fűszerkb. 1 perc
GyógyszertárFontana Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 2 perc
ÓvodaMIÓVI Napraforgó Sport Tagóvodájakb. 4 perc
IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkEurópa ligetkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKözépszer utca / Szolgáltató házakkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Középszer utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	378	58	–	378	±19%	395
2023	315	68	–	315	±21%	341
2022	316	60	–	316	±23%	402
2021	246	89	–	246	±18%	359
2020	206	78	–	206	±17%	316
2019	192	57	–	192	±19%	304
2018	140	75	–	140	±19%	229
2017	107	88	–	107	±21%	180
2016	87	74	–	87	±23%	150
2015	76	56	–	76	±22%	131
2014	66	57	–	67	±22%	114
2013	68	29	–	68	±27%	117
2012	80	21	–	80	±20%	140
2011	87	43	–	87	±19%	161
2010	99	33	–	99	±10%	191
2009	113	43	–	111	±19%	228
2008	135	75	142	132	±17%	284
2007	127	82	–	127	–	284
2006	114	58	–	114	–	275
2005	107	64	–	107	–	268

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →