Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Andor utca
Andor utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben az Andor utca lakásai átlagosan 508 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (17 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrivátkb. 4 perc
- GyógyszertárSólyom Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 7 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 10 perc
- IskolaII. Rakoczi Ferenc Altalanos Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZoltán utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 65 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 508 | 8 | – | 548 | – | ±43% | 530 |
| 2023 | 560 | 4 | – | 560 | – | ±28% | 606 |
| 2022 | 472 | 10 | – | 522 | – | ±34% | 601 |
| 2021 | 357 | 7 | – | 372 | – | ±24% | 520 |
| 2020 | 292 | 4 | – | 292 | – | ±20% | 447 |
| 2019 | 193 | 6 | 167 | 218 | – | ±27% | 305 |
| 2018 | 198 | 7 | – | 202 | – | ±30% | 324 |
| 2017 | 199 | 5 | – | 214 | – | ±38% | 335 |
| 2016 | 166 | 11 | – | 161 | – | ±55% | 286 |
| 2015 | 165 | 6 | – | 179 | – | ±43% | 285 |
| 2013 | 121 | 4 | – | – | – | ±38% | 209 |
| 2012 | 205 | 3 | – | 205 | – | ±45% | 360 |
| 2011 | 124 | 4 | – | – | – | ±19% | 230 |
| 2008 | 291 | 15 | – | 282 | 300 | ±13% | 613 |
| 2005 | 159 | 3 | – | – | 159 | – | 399 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.