Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Gyula utca
Gyula utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 76. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.
2024-ben a Gyula utca lakásai átlagosan 408 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (19 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrivátkb. 2 perc
- GyógyszertárSólyom Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 2 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 10 perc
- IskolaII. Rakoczi Ferenc Altalanos Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyula utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 62 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 408 | 14 | – | 404 | 413 | ±23% | 426 |
| 2023 | 373 | 21 | – | 358 | 401 | ±20% | 404 |
| 2022 | 377 | 13 | – | 374 | – | ±20% | 480 |
| 2021 | 276 | 21 | – | 277 | 274 | ±15% | 402 |
| 2020 | 237 | 16 | – | 245 | 230 | ±9% | 363 |
| 2019 | 242 | 24 | – | 238 | 263 | ±21% | 383 |
| 2018 | 166 | 30 | – | 173 | 155 | ±23% | 272 |
| 2017 | 131 | 21 | – | 132 | 130 | ±23% | 220 |
| 2016 | 125 | 24 | – | – | 124 | ±16% | 215 |
| 2015 | 103 | 21 | – | – | 99 | ±25% | 178 |
| 2014 | 94 | 12 | – | – | 93 | ±18% | 162 |
| 2013 | 97 | 16 | – | – | 97 | ±16% | 167 |
| 2012 | 112 | 14 | – | – | 112 | ±15% | 196 |
| 2011 | 117 | 11 | – | – | 113 | ±24% | 217 |
| 2010 | 134 | 10 | – | – | 134 | ±17% | 258 |
| 2009 | 133 | 4 | – | – | 133 | ±13% | 269 |
| 2008 | 156 | 20 | – | 153 | 157 | ±15% | 328 |
| 2007 | 139 | 15 | 164 | 133 | 134 | – | 310 |
| 2006 | 139 | 19 | – | 137 | 140 | – | 335 |
| 2005 | 135 | 22 | – | 100 | 140 | – | 338 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.