Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Zoltán utca
Zoltán utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 169 utcája közül a 32. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2021-ben a Zoltán utca lakásai átlagosan 332 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (16 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrivátkb. 3 perc
- GyógyszertárSólyom Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 5 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 7 perc
- IskolaII. Rakoczi Ferenc Altalanos Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZoltán utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 62 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 332 | 4 | 317 | – | ±18% | 484 |
| 2020 | 256 | 11 | 256 | – | ±14% | 392 |
| 2019 | 199 | 6 | 199 | – | ±22% | 315 |
| 2018 | 203 | 5 | 203 | – | ±9% | 332 |
| 2016 | 137 | 8 | 134 | – | ±24% | 236 |
| 2013 | 107 | 5 | 107 | – | ±12% | 185 |
| 2012 | 111 | 4 | 111 | – | ±15% | 195 |
| 2011 | 136 | 5 | 136 | – | ±26% | 252 |
| 2009 | 158 | 4 | – | 160 | ±17% | 319 |
| 2007 | 141 | 3 | – | 121 | – | 315 |
| 2006 | 133 | 3 | 133 | – | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.