Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Báthori István utca
Báthori István utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 138. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2024-ben a Báthori István utca lakásai átlagosan 322 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (16 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 5 perc
- GyógyszertárGyőri Kapu Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 6 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaII. Rakoczi Ferenc Altalanos Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalázs Győző térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 60 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 322 | 3 | 322 | – | ±15% | 336 |
| 2022 | 351 | 4 | – | – | ±15% | 447 |
| 2021 | 265 | 5 | 256 | – | ±12% | 386 |
| 2019 | 211 | 4 | 211 | – | ±33% | 334 |
| 2010 | 110 | 4 | – | – | ±25% | 212 |
| 2007 | 175 | 3 | 167 | – | – | 391 |
| 2005 | 124 | 3 | – | 124 | – | 311 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.