Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Jánosi Ferenc utca
Jánosi Ferenc utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 59. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2024-ben a Jánosi Ferenc utca lakásai átlagosan 425 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (21 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 2 perc
- GyógyszertárGyőri Kapu Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 2 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 1 perc
- IskolaMiskolci SZC Szentpáli István Kereskedelmi és Vendéglátó Technikum és Szakképző Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalázs Győző térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 56 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 425 | 5 | 446 | – | ±18% | 444 |
| 2023 | 371 | 5 | 371 | – | ±16% | 402 |
| 2022 | 323 | 6 | 323 | – | ±18% | 411 |
| 2021 | 316 | 3 | 316 | – | ±9% | 461 |
| 2019 | 187 | 3 | 187 | – | ±10% | 296 |
| 2018 | 151 | 3 | 151 | – | ±9% | 247 |
| 2016 | 109 | 9 | 109 | – | ±19% | 188 |
| 2014 | 98 | 3 | 98 | – | ±12% | 169 |
| 2008 | 160 | 8 | – | 160 | ±11% | 337 |
| 2007 | 171 | 3 | 182 | 150 | – | 382 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.