Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Aba utca
Aba utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 60. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2024-ben az Aba utca lakásai átlagosan 424 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (21 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGoods Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárGyőri Kapu Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 2 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaMiskolci SZC Szentpáli István Kereskedelmi és Vendéglátó Technikum és Szakképző Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAba utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 52 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 424 | 12 | – | 424 | ±16% | 443 |
| 2023 | 397 | 14 | – | 397 | ±17% | 430 |
| 2022 | 375 | 17 | – | 373 | ±13% | 477 |
| 2021 | 293 | 21 | – | 291 | ±14% | 427 |
| 2020 | 240 | 19 | – | 240 | ±17% | 368 |
| 2019 | 241 | 15 | – | 241 | ±22% | 381 |
| 2018 | 179 | 18 | – | 180 | ±15% | 293 |
| 2017 | 139 | 27 | – | 140 | ±15% | 234 |
| 2016 | 114 | 37 | – | 114 | ±16% | 196 |
| 2015 | 97 | 25 | – | 97 | ±17% | 168 |
| 2014 | 89 | 24 | – | 89 | ±14% | 154 |
| 2013 | 95 | 15 | – | 95 | ±12% | 164 |
| 2012 | 99 | 8 | – | 99 | ±9% | 174 |
| 2011 | 110 | 15 | – | 110 | ±15% | 204 |
| 2010 | 111 | 16 | – | 111 | ±10% | 214 |
| 2009 | 124 | 10 | – | 120 | ±14% | 251 |
| 2008 | 151 | 21 | 150 | 151 | ±9% | 318 |
| 2007 | 135 | 34 | 139 | 134 | – | 302 |
| 2006 | 122 | 19 | – | 122 | – | 294 |
| 2005 | 122 | 26 | – | 122 | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.