Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › József utca
József utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 140. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben a József utca lakásai átlagosan 315 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (18 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 4 perc
- GyógyszertárGyőri Kapu Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 4 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 2 perc
- IskolaII. Rakoczi Ferenc Altalanos Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalázs Győző térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 58 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 315 | 3 | 315 | – | ±5% | 329 |
| 2022 | 234 | 5 | 234 | – | ±16% | 298 |
| 2021 | 226 | 8 | 215 | – | ±33% | 329 |
| 2014 | 82 | 7 | 82 | – | ±25% | 142 |
| 2012 | 78 | 6 | 71 | – | ±38% | 137 |
| 2010 | 116 | 5 | 99 | – | ±39% | 223 |
| 2008 | 146 | 10 | 149 | 133 | ±12% | 307 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.