Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Géza utca
Géza utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 86. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.
2024-ben a Géza utca lakásai átlagosan 399 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (20 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárSólyom Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 2 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 9 perc
- IskolaMiskolci SZC Szentpáli István Kereskedelmi és Vendéglátó Technikum és Szakképző Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyula utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 58 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 399 | 4 | 370 | – | ±18% | 417 |
| 2022 | 385 | 3 | – | – | ±17% | 490 |
| 2018 | 134 | 5 | – | 167 | ±36% | 219 |
| 2014 | 124 | 3 | – | – | ±33% | 214 |
| 2009 | 134 | 3 | – | 134 | ±28% | 271 |
| 2008 | 136 | 5 | – | 128 | ±25% | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.