Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Gálffy Ignác utca
Gálffy Ignác utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 81. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.
2024-ben a Gálffy Ignác utca lakásai átlagosan 403 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (20 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárSólyom Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 3 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 7 perc
- IskolaMiskolci SZC Szentpáli István Kereskedelmi és Vendéglátó Technikum és Szakképző Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTímár malom utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 57 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 403 | 13 | – | 403 | ±19% | 421 |
| 2023 | 362 | 11 | – | 362 | ±15% | 392 |
| 2022 | 320 | 13 | – | 320 | ±23% | 407 |
| 2021 | 282 | 15 | – | 282 | ±21% | 411 |
| 2020 | 239 | 13 | – | 243 | ±11% | 366 |
| 2019 | 230 | 10 | – | 233 | ±14% | 364 |
| 2018 | 163 | 20 | – | 165 | ±26% | 267 |
| 2017 | 135 | 19 | – | 137 | ±21% | 227 |
| 2016 | 123 | 10 | – | 117 | ±23% | 212 |
| 2015 | 99 | 8 | – | 101 | ±20% | 171 |
| 2014 | 86 | 4 | – | 86 | ±5% | 149 |
| 2013 | 106 | 7 | – | 106 | ±19% | 183 |
| 2012 | 101 | 6 | 104 | – | ±11% | 177 |
| 2011 | 119 | 14 | 118 | 120 | ±21% | 221 |
| 2010 | 121 | 9 | 107 | 128 | ±15% | 233 |
| 2008 | 137 | 11 | 146 | 126 | ±27% | 288 |
| 2007 | 155 | 18 | 152 | 156 | – | 346 |
| 2006 | 121 | 12 | – | 121 | – | 292 |
| 2005 | 128 | 20 | 131 | 128 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.