Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Örs utca
Örs utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2024-ben az Örs utca lakásai átlagosan 419 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (21 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrivátkb. 3 perc
- GyógyszertárSólyom Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 5 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 12 perc
- IskolaGyőri Kapui Tagiskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÖrs utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 52 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 419 | 6 | 419 | – | ±17% | 437 |
| 2022 | 422 | 4 | 422 | – | ±17% | 537 |
| 2021 | 323 | 4 | 323 | – | ±22% | 471 |
| 2020 | 286 | 4 | 298 | – | ±9% | 438 |
| 2019 | 237 | 5 | 241 | – | ±17% | 375 |
| 2018 | 167 | 3 | 167 | – | ±8% | 273 |
| 2017 | 150 | 3 | 150 | – | ±13% | 252 |
| 2016 | 124 | 4 | 124 | – | ±12% | 214 |
| 2015 | 124 | 9 | 124 | – | ±22% | 214 |
| 2014 | 96 | 5 | – | 96 | ±7% | 166 |
| 2013 | 109 | 4 | – | 109 | ±28% | 188 |
| 2011 | 146 | 3 | – | – | ±10% | 271 |
| 2010 | 142 | 3 | – | 142 | ±8% | 273 |
| 2009 | 152 | 4 | – | 152 | ±21% | 307 |
| 2008 | 186 | 4 | – | – | ±29% | 392 |
| 2007 | 188 | 3 | 169 | 157 | – | 420 |
| 2005 | 122 | 6 | 111 | 133 | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.