Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Miklós utca
Miklós utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Miklós utca lakásai átlagosan 640 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (25 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 5 perc
- GyógyszertárSólyom Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőHarmónia Egészség Szigetkb. 6 perc
- ÓvodaMIÓVI József úti Tagóvodakb. 16 perc
- IskolaGyőri Kapui Tagiskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKároly utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 48 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 640 | 8 | – | 640 | – | ±36% | 668 |
| 2022 | 474 | 4 | – | 474 | – | ±27% | 603 |
| 2021 | 363 | 9 | – | 335 | – | ±30% | 529 |
| 2020 | 334 | 7 | – | 334 | – | ±36% | 512 |
| 2019 | 302 | 4 | – | 302 | – | ±33% | 478 |
| 2018 | 137 | 4 | – | 137 | – | ±5% | 224 |
| 2017 | 165 | 5 | – | 165 | – | ±53% | 278 |
| 2016 | 167 | 10 | – | 167 | – | ±43% | 288 |
| 2015 | 154 | 8 | – | 154 | – | ±47% | 266 |
| 2013 | 114 | 4 | – | 114 | – | ±65% | 197 |
| 2012 | 158 | 5 | – | 160 | – | ±36% | 277 |
| 2011 | 151 | 5 | – | 151 | – | ±30% | 280 |
| 2010 | 145 | 6 | – | 158 | – | ±25% | 279 |
| 2009 | 168 | 3 | – | – | – | ±5% | 339 |
| 2008 | 261 | 14 | – | 273 | 209 | ±24% | 549 |
| 2007 | 194 | 7 | 247 | 167 | – | – | 433 |
| 2005 | 149 | 7 | – | 148 | 149 | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.