Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Gépész utca
Gépész utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 65. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2024-ben a Gépész utca lakásai átlagosan 421 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (24 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 5 perc
- GyógyszertárÚjgyőri Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőHarmónia Egészség Szigetkb. 4 perc
- ÓvodaNyitnikék Óvoda Miskolckb. 18 perc
- IskolaSzent Imre Római Katolikus Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkSzent Imre térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKároly utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 421 | 3 | – | 421 | ±6% | 440 |
| 2021 | 244 | 3 | – | 244 | ±7% | 356 |
| 2020 | 229 | 3 | – | 229 | ±17% | 351 |
| 2018 | 166 | 3 | – | 166 | ±25% | 272 |
| 2017 | 182 | 5 | – | 182 | ±14% | 306 |
| 2016 | 131 | 3 | – | 131 | ±21% | 226 |
| 2015 | 109 | 9 | – | 111 | ±13% | 189 |
| 2011 | 125 | 3 | – | – | ±26% | 232 |
| 2010 | 121 | 4 | 119 | – | ±9% | 233 |
| 2009 | 132 | 3 | – | 132 | ±15% | 267 |
| 2008 | 174 | 3 | – | – | ±34% | 366 |
| 2007 | 167 | 3 | – | 142 | – | 373 |
| 2005 | 146 | 6 | 156 | 136 | – | 366 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.