Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Irinyi utca

Irinyi utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár480 e Ft24 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)633 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 18%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+238%

Kecskemét 117 utcája közül a 105. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.

2024-ben az Irinyi utca lakásai átlagosan 480 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (25 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
GyógyszertárPingvin Patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 8 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 3 perc
IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIrinyi utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Irinyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	480	24	–	–	484	±13%	501
2023	453	20	–	479	446	±14%	490
2022	416	29	–	412	417	±13%	530
2021	342	28	–	370	335	±12%	499
2020	316	22	–	334	312	±13%	484
2019	312	21	–	332	305	±15%	494
2018	274	32	–	275	265	±19%	448
2017	227	32	–	238	223	±16%	382
2016	187	24	–	198	185	±13%	322
2015	157	29	–	157	151	±19%	272
2014	142	24	–	140	141	±18%	245
2013	128	21	–	125	121	±22%	221
2012	131	22	–	131	–	±17%	230
2011	134	26	–	131	165	±16%	248
2010	118	16	–	118	118	±8%	227
2009	147	17	–	148	–	±15%	297
2008	149	31	155	147	150	±10%	314
2007	145	30	139	144	147	–	324
2006	127	13	–	127	129	–	306
2005	122	29	133	120	122	–	306

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →