Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Szimferopol tér

Szimferopol tér, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár511 e Ft19 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)674 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 13%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+279%

Kecskemét 117 utcája közül a 95. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.

2024-ben a Szimferopol tér lakásai átlagosan 511 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (25 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltOne Euro Marketkb. 2 perc
GyógyszertárAlfa Gyogyszertar Gyongy Patikakkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 11 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 5 perc
IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkSzimferopol térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Család Plébániakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szimferopol tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	511	19	–	–	511	±18%	533
2023	431	12	–	–	431	±9%	467
2022	452	16	–	447	452	±18%	575
2021	355	24	–	–	357	±20%	518
2020	316	20	–	–	313	±19%	484
2019	344	16	–	–	344	±20%	544
2018	314	20	–	–	314	±23%	514
2017	239	21	–	–	237	±22%	402
2016	185	21	–	–	185	±21%	319
2015	153	16	–	–	153	±19%	265
2014	135	9	–	124	143	±18%	233
2013	132	18	–	132	131	±16%	228
2012	131	15	–	129	–	±16%	230
2011	140	10	–	139	–	±20%	260
2010	129	11	–	127	–	±12%	248
2009	144	16	–	142	–	±19%	291
2008	154	22	–	154	156	±14%	324
2007	145	22	141	140	176	–	324
2006	149	12	–	156	128	–	359
2005	133	30	140	129	134	–	333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →