Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Kristály tér

Kristály tér, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár483 e Ft14 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)637 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 18%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+226%

Kecskemét 117 utcája közül a 103. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.

2024-ben a Kristály tér lakásai átlagosan 483 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (25 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárAlfa Gyogyszertar Gyongy Patikakkb. 3 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 9 perc
ÓvodaKecskeméti Kálmán Lajos Óvoda Lánchíd Utcai Óvodájakb. 7 perc
IskolaLánchíd Utcai Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkKlauzál Gábor térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKristály térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kristály tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	483	14	–	–	483	±15%	504
2023	471	3	–	–	471	±23%	510
2022	462	9	–	–	462	±15%	588
2021	375	13	–	–	375	±13%	547
2020	330	9	–	–	330	±13%	506
2019	327	11	–	–	327	±12%	518
2018	290	13	–	–	290	±24%	475
2017	212	15	–	–	212	±10%	357
2016	199	15	–	–	199	±16%	343
2015	162	13	–	–	162	±18%	280
2014	148	11	–	147	152	±13%	256
2013	133	11	–	136	126	±19%	229
2012	130	13	–	127	140	±14%	228
2011	133	8	–	130	–	±13%	247
2010	156	8	–	153	–	±14%	300
2009	155	8	–	155	–	±12%	313
2008	153	11	–	153	153	±12%	322
2007	150	14	–	146	162	–	335
2006	143	10	138	149	139	–	345
2005	132	18	134	136	124	–	331

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →