Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Klauzál Gábor tér

Klauzál Gábor tér, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár565 e Ft7 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)746 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+258%

Kecskemét 117 utcája közül a 62. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.

2024-ben a Klauzál Gábor tér lakásai átlagosan 565 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (31 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárAlfa Gyogyszertar Gyongy Patikakkb. 2 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 11 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 7 perc
IskolaBolyai János Gimnáziumkb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkKlauzál Gábor térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKristály térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Klauzál Gábor tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	565	7	–	565	±10%	590
2022	489	9	–	489	±8%	623
2021	389	8	–	389	±12%	567
2020	352	9	–	352	±9%	539
2019	350	10	–	350	±12%	554
2018	274	11	–	274	±12%	448
2017	283	8	–	283	±24%	476
2016	227	13	–	227	±25%	391
2015	180	16	–	180	±14%	311
2014	158	10	–	158	±13%	273
2013	136	5	–	153	±28%	235
2012	152	3	–	–	±5%	267
2011	147	8	136	165	±16%	272
2010	149	3	–	149	±16%	287
2009	155	4	154	–	±9%	313
2008	168	19	169	167	±9%	354
2007	143	6	143	–	–	319
2006	176	3	176	–	–	425
2005	141	18	133	149	–	353

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →