Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Kodolányi János utca

Kodolányi János utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár586 e Ft7 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)773 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Változás 10 év alatt+249%

Kecskemét 117 utcája közül a 54. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.

2024-ben a Kodolányi János utca lakásai átlagosan 586 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (31 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
GyógyszertárAlfa Gyogyszertar Gyongy Patikakkb. 5 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 7 perc
ÓvodaKecskeméti Kálmán Lajos Óvoda Lánchíd Utcai Óvodájakb. 6 perc
IskolaLánchíd Utcai Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkKristály térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKristály térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kodolányi János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	586	7	–	–	586	±12%	612
2023	497	3	–	–	497	±8%	538
2022	407	6	–	–	407	±18%	518
2021	384	10	–	–	384	±17%	560
2020	361	7	–	–	361	±11%	553
2019	372	8	–	–	372	±18%	589
2018	304	6	–	–	304	±14%	497
2017	211	3	–	–	211	±9%	355
2016	194	10	–	–	194	±14%	334
2015	176	7	–	–	176	±8%	304
2014	168	9	–	171	–	±11%	290
2013	152	3	–	152	–	±16%	262
2012	148	3	–	148	–	±12%	260
2011	165	5	–	165	–	±15%	306
2010	149	5	–	149	–	±18%	287
2009	155	4	–	158	–	±17%	313
2008	162	6	–	162	–	±13%	341
2007	159	7	–	188	91	–	355
2005	160	13	164	173	153	–	401

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →