Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Tömörkény István utca

Tömörkény István utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár664 e Ft6 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)876 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Változás 10 év alatt+227%

Kecskemét 117 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2024-ben a Tömörkény István utca lakásai átlagosan 664 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (33 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárAlfa Gyogyszertar Gyongy Patikakkb. 4 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 9 perc
ÓvodaBárányka Keresztyén Óvodakb. 8 perc
IskolaBolyai János Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkKlauzál Gábor térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKristály térkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tömörkény István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	664	6	709	–	±18%	693
2022	636	4	640	–	±8%	810
2021	470	3	470	–	±5%	685
2020	398	9	448	373	±18%	610
2019	404	6	447	–	±18%	639
2018	385	6	385	–	±10%	630
2017	292	3	–	–	±5%	491
2016	279	4	–	263	±13%	481
2014	203	8	–	203	±20%	351
2010	247	3	–	247	±5%	476
2007	220	7	220	–	–	491
2006	208	3	208	–	–	502
2005	98	3	98	–	–	246

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →