Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Ferenczy Ida utca

Ferenczy Ida utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár599 e Ft3 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)791 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+226%

Kecskemét 117 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.

2024-ben a Ferenczy Ida utca lakásai átlagosan 599 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (34 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
GyógyszertárAlfa Gyogyszertar Gyongy Patikakkb. 7 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 7 perc
ÓvodaBárányka Keresztyén Óvodakb. 6 perc
IskolaBolyai János Gimnáziumkb. 7 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 35 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ferenczy Ida utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	599	3	599	–	±6%	625
2022	559	6	645	473	±19%	712
2021	426	8	459	392	±22%	621
2020	410	3	410	–	±10%	628
2019	395	11	405	–	±14%	625
2018	294	3	–	294	±8%	481
2017	287	5	303	–	±18%	483
2016	261	6	267	–	±25%	450
2015	200	6	200	–	±17%	346
2014	184	8	184	–	±15%	318
2013	159	4	159	–	±23%	274
2010	205	4	205	–	±11%	395
2009	193	4	209	–	±18%	390
2008	181	5	–	–	±19%	381
2007	193	9	188	213	–	431
2006	202	3	202	–	–	487
2005	197	8	198	195	–	494

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →