Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Mészáros Lázár tér

Mészáros Lázár tér, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár614 e Ft6 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)810 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+236%

Kecskemét 117 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.

2024-ben a Mészáros Lázár tér lakásai átlagosan 614 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (28 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárAlfa Gyogyszertar Gyongy Patikakkb. 3 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 14 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 6 perc
IskolaBolyai János Gimnáziumkb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkMészáros Lázár térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Család Plébániakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mészáros Lázár tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	614	6	–	–	614	±23%	641
2022	508	5	–	–	506	±5%	647
2021	397	10	–	–	394	±9%	579
2020	348	4	–	–	348	±19%	533
2019	368	8	–	–	368	±20%	582
2018	330	4	–	–	330	±11%	540
2017	254	8	–	–	233	±19%	427
2016	205	10	–	–	205	±17%	353
2015	205	6	–	–	206	±7%	355
2014	183	5	–	183	–	±12%	316
2013	148	3	–	–	–	±15%	255
2012	161	7	–	161	–	±13%	282
2010	162	6	–	156	–	±15%	312
2009	165	8	–	168	–	±13%	333
2008	180	3	–	–	–	±12%	379
2007	145	9	164	129	151	–	324
2006	170	6	–	170	–	–	410
2005	140	4	–	140	–	–	351

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →