Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Vajda János utca

Vajda János utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár535 e Ft4 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)776 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2023533 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Változás 5 év alatt+79%

Kecskemét 85 utcája közül a 35. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2023-ben a Vajda János utca lakásai átlagosan 535 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (29 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
GyógyszertárCoffeeTime Lavazza Webáruházkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 17 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 7 perc
IskolaBolyai János Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárcius 15. utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 37 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vajda János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	535	4	–	–	535	±10%	579
2022	462	6	–	–	462	±19%	588
2020	384	5	–	–	384	±14%	588
2019	317	4	–	–	317	±13%	502
2018	299	4	–	–	299	±19%	489
2017	235	5	–	–	235	±13%	395
2016	188	3	–	–	188	±20%	324
2015	179	5	–	–	179	±14%	310
2014	140	3	–	140	–	±28%	242
2012	158	3	–	158	–	±25%	277
2010	154	6	–	167	142	±12%	297
2009	171	3	–	171	–	±7%	345
2005	151	6	136	166	–	–	378

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →