Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Bajza József utca

Bajza József utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár611 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)806 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+266%

Kecskemét 117 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.

2024-ben a Bajza József utca lakásai átlagosan 611 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (32 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
GyógyszertárAlfa Gyogyszertar Gyongy Patikakkb. 7 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 17 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 8 perc
IskolaBolyai János Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBenzinkútkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajza József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	611	3	–	611	±12%	638
2022	451	5	–	451	±22%	574
2021	413	6	–	413	±19%	602
2017	239	9	–	239	±14%	402
2015	166	6	–	166	±11%	287
2014	167	7	167	–	±12%	289
2013	160	3	160	–	±5%	276
2012	143	3	143	–	±15%	251
2011	148	3	148	–	±18%	274
2009	146	5	146	–	±13%	295
2008	186	7	189	–	±11%	392
2007	163	3	165	133	–	364
2006	174	3	174	–	–	420
2005	160	10	152	172	–	401

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →