Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Budaihegy tanya

Budaihegy tanya, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár250 e Ft3 adásvétel, szórás ±35%

Mai becslés (2026. I.)488 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2021396 e Ftaz utca 37%-kal olcsóbb

Kecskemét 129 utcája közül a 128. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.

2021-ben a Budaihegy tanya lakásai átlagosan 250 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (9,8 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Kecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 11 perc
GyógyszertárCoffeeTime Lavazza Webáruházkb. 11 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 21 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 15 perc
IskolaBolyai János Gimnáziumkb. 9 perc
Játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBenzinkútkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 44 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Budaihegy tanya lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	250	3	250	±35%	364
2017	213	3	213	±10%	358
2005	150	3	150	–	376

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →