Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Fazekas Mihály utca

Fazekas Mihály utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár513 e Ft4 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)677 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+314%

Kecskemét 117 utcája közül a 94. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.

2024-ben a Fazekas Mihály utca lakásai átlagosan 513 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (28 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltOne Euro Marketkb. 3 perc
GyógyszertárAlfa Gyogyszertar Gyongy Patikakkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 14 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 4 perc
IskolaBolyai János Gimnáziumkb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárcius 15. utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 35 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fazekas Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	513	4	–	–	513	±10%	536
2019	314	5	–	–	314	±22%	497
2017	283	4	–	–	283	±10%	476
2016	199	6	–	–	199	±16%	343
2014	124	5	–	124	–	±43%	214
2013	148	8	–	148	–	±16%	255
2010	173	5	–	173	–	±16%	333
2009	169	6	–	169	–	±17%	341
2008	190	4	–	190	–	±9%	400
2007	162	4	–	155	–	–	362
2006	177	3	177	–	–	–	427
2005	144	7	168	125	–	–	361

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →