Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Pákozdi csata utca

Pákozdi csata utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár514 e Ft20 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)678 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+278%

Kecskemét 117 utcája közül a 93. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.

2024-ben a Pákozdi csata utca lakásai átlagosan 514 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (25 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltViola Boltkb. 1 perc
GyógyszertárCoffeeTime Lavazza Webáruházkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 12 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 2 perc
IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárcius 15. utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pákozdi csata utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	514	20	–	–	514	±19%	537
2023	501	15	–	–	501	±13%	542
2022	439	31	–	–	439	±16%	559
2021	348	32	–	–	348	±16%	507
2020	309	16	–	–	309	±13%	473
2019	364	20	–	–	364	±14%	576
2018	263	26	–	–	263	±21%	430
2017	230	28	–	–	230	±18%	387
2016	192	29	–	–	191	±15%	331
2015	147	18	–	–	147	±17%	254
2014	136	33	–	135	136	±17%	235
2013	122	23	–	119	133	±13%	210
2012	129	23	–	129	129	±19%	226
2011	130	24	–	129	132	±16%	241
2010	128	12	–	131	–	±21%	247
2009	136	16	–	136	133	±7%	275
2008	144	27	–	142	145	±11%	303
2007	135	34	139	133	137	–	302
2006	127	17	124	129	–	–	306
2005	129	27	120	130	132	–	323

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →