Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Berzsenyi Dániel utca

Berzsenyi Dániel utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Berzsenyi út.

2024, átlagos m²-ár615 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)812 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+289%

Kecskemét 117 utcája közül a 42. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben a Berzsenyi Dániel utca lakásai átlagosan 615 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárAlfa Gyogyszertar Gyongy Patikakkb. 5 perc
Orvosi rendelőSzabolcs Katalin/Tóth Ildikó Katalinkb. 15 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 7 perc
IskolaBolyai János Gimnáziumkb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárcius 15. utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 38 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Berzsenyi Dániel utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	615	3	–	615	±17%	642
2022	525	5	–	525	±13%	668
2020	338	3	–	338	±5%	518
2019	424	5	–	424	±7%	671
2017	246	4	–	246	±16%	414
2016	202	5	–	202	±10%	348
2015	184	6	–	184	±12%	318
2014	158	4	158	–	±7%	273
2013	166	4	166	–	±11%	286
2012	149	3	149	–	±14%	261
2010	145	8	148	–	±13%	279
2009	172	5	172	–	±7%	347
2008	183	8	180	–	±11%	385
2007	175	4	178	–	–	391
2005	164	3	164	–	–	411

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →