Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Aradi vértanúk tere
Aradi vértanúk tere, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 70. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben az Aradi vértanúk tere lakásai átlagosan 553 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (28 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 7 perc
- ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 6 perc
- IskolaLánchíd Utcai Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkAradi vértanúk terekb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAradi vértanúk terekb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 553 | 11 | – | – | 553 | ±15% | 577 |
| 2023 | 479 | 8 | – | – | 479 | ±14% | 519 |
| 2022 | 453 | 8 | – | – | 453 | ±15% | 577 |
| 2021 | 394 | 14 | – | – | 394 | ±13% | 574 |
| 2020 | 342 | 11 | – | – | 342 | ±11% | 524 |
| 2019 | 364 | 14 | – | – | 364 | ±10% | 576 |
| 2018 | 296 | 14 | – | – | 296 | ±13% | 484 |
| 2017 | 224 | 16 | – | – | 224 | ±13% | 377 |
| 2016 | 193 | 17 | – | – | 193 | ±18% | 332 |
| 2015 | 154 | 21 | – | – | 154 | ±14% | 266 |
| 2014 | 135 | 15 | – | 139 | 132 | ±9% | 233 |
| 2013 | 121 | 14 | – | 120 | 124 | ±14% | 209 |
| 2012 | 133 | 11 | – | 135 | – | ±12% | 233 |
| 2011 | 121 | 7 | – | 130 | – | ±17% | 224 |
| 2010 | 136 | 8 | – | 138 | – | ±11% | 262 |
| 2009 | 141 | 5 | – | 139 | – | ±6% | 285 |
| 2008 | 150 | 6 | – | 151 | – | ±5% | 316 |
| 2007 | 148 | 24 | 142 | 149 | 148 | – | 331 |
| 2006 | 128 | 5 | – | 128 | – | – | 309 |
| 2005 | 112 | 14 | 98 | 130 | 80 | – | 281 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.