Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Akadémia körút

Akadémia körút, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár533 e Ft43 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)703 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+263%

Kecskemét 117 utcája közül a 86. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.

2024-ben az Akadémia körút lakásai átlagosan 533 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (28 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzéchenyi Városi Kispiackb. 1 perc
GyógyszertárSzéchenyi Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 6 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 8 perc
IskolaSzéchenyi Sétányi Óvodakb. 4 perc
JátszótérFajátszókb. 5 perc
ParkAradi vértanúk terekb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAradi vértanúk terekb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Akadémia körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	533	43	–	507	537	±14%	556
2023	488	41	–	560	480	±15%	528
2022	465	58	–	514	435	±22%	592
2021	360	63	–	372	348	±19%	525
2020	363	31	–	373	355	±16%	556
2019	358	39	–	374	346	±20%	567
2018	304	56	–	305	303	±16%	497
2017	248	38	–	267	238	±15%	417
2016	198	55	–	204	194	±16%	341
2015	169	61	–	187	155	±22%	292
2014	147	53	–	147	147	±19%	254
2013	142	39	–	139	148	±20%	245
2012	142	45	–	146	122	±19%	249
2011	146	44	–	147	141	±20%	271
2010	139	25	–	140	133	±20%	268
2009	151	29	–	152	145	±15%	305
2008	164	55	–	164	161	±19%	345
2007	149	70	145	152	143	–	333
2006	144	34	148	146	127	–	347
2005	140	53	143	136	143	–	351

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →