Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Gőzhajó utca

Gőzhajó utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár558 e Ft12 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)736 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+296%

Kecskemét 117 utcája közül a 66. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.

2024-ben a Gőzhajó utca lakásai átlagosan 558 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (28 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHami Csemegekb. 2 perc
GyógyszertárKorona Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 8 perc
ÓvodaKecskeméti Kálmán Lajos Óvoda Lánchíd Utcai Óvodájakb. 9 perc
IskolaArany János Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkSzéchenyi István sétánykb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyíri úti kórházkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gőzhajó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	558	12	–	558	–	±16%	583
2023	509	7	–	515	–	±17%	551
2022	493	11	–	493	–	±18%	628
2021	390	13	–	390	–	±17%	569
2020	391	6	–	391	–	±21%	599
2019	399	7	–	399	–	±26%	631
2018	321	7	–	326	–	±31%	525
2017	276	7	–	276	–	±24%	464
2016	195	19	–	195	–	±15%	336
2015	188	12	–	188	–	±15%	325
2014	141	12	–	–	141	±12%	244
2013	148	9	–	–	148	±24%	255
2012	145	10	–	–	145	±19%	254
2011	160	11	–	–	163	±25%	297
2010	172	10	–	–	172	±22%	331
2009	157	6	–	–	162	±15%	317
2008	179	18	–	178	185	±19%	377
2007	176	21	–	178	174	–	393
2006	180	6	–	180	–	–	434
2005	136	15	143	148	92	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →