Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Bihar utca
Bihar utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2020–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 85 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2023-ben a Bihar utca lakásai átlagosan 796 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (40 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKínai Mini Marketkb. 4 perc
- GyógyszertárKugler Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőFecske Gyógycentrumkb. 7 perc
- ÓvodaFerenczy Ida Óvoda Hosszú utcai óvodájakb. 8 perc
- IskolaM. Bodon Pál Alapfokú Művészeti Iskolakb. 1 perc
- JátszótérHétvezér utcai játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHonvéd Kórházkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 796 | 4 | 796 | ±16% | 862 |
| 2022 | 694 | 3 | 694 | ±12% | 884 |
| 2021 | 621 | 8 | 630 | ±15% | 905 |
| 2020 | 455 | 3 | 455 | ±14% | 697 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.