Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Széchenyi körút
Széchenyi körút, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 90. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Széchenyi körút lakásai átlagosan 523 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (17 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSarok ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárSzent Benedek Europatikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőFecske Gyógycentrumkb. 5 perc
- ÓvodaFerenczy Ida Óvoda Hosszú utcai óvodájakb. 7 perc
- IskolaKecskeméti SZC Gróf Károlyi Sándor Technikumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi körútkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 523 | 6 | – | 538 | – | ±46% | 546 |
| 2023 | 516 | 5 | – | 543 | – | ±17% | 559 |
| 2022 | 396 | 3 | – | 396 | – | ±24% | 504 |
| 2021 | 393 | 11 | – | 393 | – | ±26% | 573 |
| 2020 | 388 | 5 | – | 388 | – | ±22% | 594 |
| 2019 | 337 | 3 | – | – | – | ±21% | 533 |
| 2018 | 291 | 11 | 211 | 337 | – | ±34% | 476 |
| 2017 | 221 | 9 | – | 223 | – | ±27% | 372 |
| 2016 | 244 | 7 | – | 244 | – | ±45% | 420 |
| 2015 | 167 | 11 | – | 167 | – | ±19% | 289 |
| 2014 | 167 | 4 | – | 173 | – | ±17% | 289 |
| 2013 | 147 | 7 | – | 147 | – | ±25% | 253 |
| 2012 | 131 | 8 | – | 146 | – | ±29% | 230 |
| 2011 | 129 | 5 | – | 125 | – | ±17% | 239 |
| 2010 | 176 | 7 | – | 190 | – | ±31% | 339 |
| 2008 | 225 | 16 | – | 238 | – | ±47% | 474 |
| 2007 | 136 | 18 | 53 | 140 | 200 | – | 304 |
| 2006 | 144 | 3 | – | 144 | – | – | 347 |
| 2005 | 146 | 11 | 186 | 131 | – | – | 366 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.