Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Széchenyi István sétány
Széchenyi István sétány, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 85 utcája közül a 67. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2023-ben a Széchenyi István sétány lakásai átlagosan 460 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (23 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHami Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárSzéchenyi Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 8 perc
- ÓvodaKecskeméti Kálmán Lajos Óvoda Lánchíd Utcai Óvodájakb. 7 perc
- IskolaArany János Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkSzéchenyi István sétánykb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPlanetáriumkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 460 | 3 | – | ±17% | 498 |
| 2021 | 348 | 3 | 348 | ±19% | 507 |
| 2019 | 346 | 3 | 346 | ±20% | 548 |
| 2018 | 300 | 3 | 300 | ±8% | 491 |
| 2016 | 166 | 5 | 167 | ±10% | 286 |
| 2015 | 152 | 6 | 152 | ±15% | 263 |
| 2009 | 181 | 7 | 155 | ±39% | 366 |
| 2007 | 145 | 4 | 145 | – | 324 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.