Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Stádium utca

Stádium utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár655 e Ft9 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)864 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+309%

Kecskemét 117 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2024-ben a Stádium utca lakásai átlagosan 655 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (32 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTermelői Boltkb. 3 perc
GyógyszertárKorona Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 9 perc
ÓvodaKecskeméti Kálmán Lajos Óvoda Lánchíd Utcai Óvodájakb. 5 perc
IskolaArany János Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkSzéchenyi István sétánykb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPlanetáriumkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Stádium utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	655	9	–	633	–	±19%	684
2022	439	9	–	439	–	±17%	559
2021	404	11	–	404	–	±19%	589
2020	356	8	–	358	–	±22%	545
2019	403	11	–	403	–	±20%	638
2018	292	18	–	292	–	±12%	478
2017	276	17	–	276	–	±30%	464
2016	207	7	–	207	–	±25%	357
2015	172	4	–	172	–	±12%	297
2014	160	16	–	156	170	±18%	276
2013	157	8	–	157	–	±24%	271
2012	158	7	–	158	–	±24%	277
2011	140	8	–	140	–	±25%	260
2010	153	10	–	156	–	±18%	295
2009	160	21	168	157	–	±13%	323
2008	177	23	–	169	215	±23%	373
2007	153	15	–	152	–	–	342
2006	159	6	–	159	–	–	384
2005	129	11	139	126	–	–	323

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →