Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Hitel utca

Hitel utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár491 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)648 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2024586 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+223%

Kecskemét 117 utcája közül a 102. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2024-ben a Hitel utca lakásai átlagosan 491 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (28 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzéchenyi Városi Kispiackb. 3 perc
GyógyszertárOroszlán Patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőDr. Móczár Csabakb. 3 perc
ÓvodaForradalom Utcai Óvodakb. 9 perc
IskolaSzéchenyi Sétányi Óvodakb. 1 perc
JátszótérFajátszókb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalaton utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hitel utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	491	3	–	–	±5%	513
2023	464	3	–	464	±5%	502
2022	449	7	449	–	±13%	572
2021	357	10	362	–	±12%	520
2019	351	6	351	–	±11%	556
2018	271	5	271	–	±9%	443
2016	201	7	201	–	±17%	346
2015	170	11	170	–	±15%	294
2014	152	11	154	–	±11%	263
2013	143	4	143	–	±11%	247
2009	149	6	151	–	±5%	301
2008	159	10	162	–	±9%	335
2007	145	10	144	155	–	324
2006	141	3	141	–	–	340
2005	144	6	144	–	–	361

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →