Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Mártírok útja

Mártírok útja, Hatvan — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár266 e Ft3 adásvétel, szórás ±128%

Mai becslés (2026. I.)345 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hatvan átlaga, 2024471 e Ftaz utca 44%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+291%

Hatvan 16 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Mártírok útja lakásai átlagosan 266 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±128%-kal eltért (-4,5 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.

Összes (főleg társasház)Hatvan

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség Bázis-Hatvankb. 3 perc
GyógyszertárLestyán Patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 15 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 7 perc
IskolaHatvani Kodály Zoltán Értékközvetítő és Képességfejlesztő Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth térkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mártírok útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	266	3	–	266	±128%	278
2022	331	3	–	331	±80%	421
2017	109	6	–	109	±49%	183
2016	68	4	–	66	±20%	117
2015	88	4	–	88	±67%	152
2014	68	5	–	68	±20%	117
2012	67	5	–	67	±84%	117
2005	65	3	65	–	–	163

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hatvan összes utcája →