Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Hatvanas utca

Hatvanas utca, Hatvan — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár483 e Ft5 adásvétel, szórás ±24%
Mai becslés (2026. I.)626 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Hatvan átlaga, 2024471 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Hatvan 16 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2024-ben a Hatvanas utca lakásai átlagosan 483 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (22 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházHatvan
Hatvanas utca, Hatvan0100200300400500600e Ft/m²20052010201520202024TársasházÖsszes lakásHatvan

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltZöldség Bázis-Hatvankb. 3 perc
  • GyógyszertárLestyán Patikakb. 4 perc
  • Orvosi rendelőSynlabkb. 16 perc
  • ÓvodaNapsugár Óvodakb. 10 perc
  • IskolaHatvani Kodály Zoltán Értékközvetítő és Képességfejlesztő Általános Iskolakb. 6 perc
  • Játszótérkb. 1 perc
  • Parkkb. 1 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth térkb. 5 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hatvanas utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházSzórásMai forintban*
20244835–524±24%504
20224196–419±14%533
20182283–228±20%373
201613911131143±27%239
20151193––±28%206
20131293––±16%222
20111264–126±34%234
20081635––±13%343

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Csaba utca 2022 · 100 m546
  2. Hatvany Irén utca 2024 · 131 m465
  3. Mártírok útja 2024 · 162 m266
  4. Kossuth tér 2020 · 177 m262
  5. Szent Mihály utca 2014 · 256 m203
  6. Széchenyi utca 2009 · 277 m190
  7. Grassalkovich út 2021 · 429 m336
  8. Gódor Kálmán utca 2024 · 533 m534
  9. Nádasdy Tamás utca 2022 · 536 m320
  10. Radnóti tér 2022 · 624 m411

Hatvan összes utcája →