Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Gódor Kálmán utca
Gódor Kálmán utca, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 16 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2024-ben a Gódor Kálmán utca lakásai átlagosan 534 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (28 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt680 Coop Abckb. 1 perc
- GyógyszertárLestyán Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 12 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 1 perc
- IskolaLesznai Anna Óvoda, Általános Iskola, Készségfejlesztő Iskola, Fejlesztő Nevelést - Oktatást Végző Iskola és Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménykb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkKossuth térkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRatkó József utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 534 | 15 | – | 562 | 477 | ±14% | 557 |
| 2023 | 429 | 10 | – | 510 | 374 | ±20% | 464 |
| 2022 | 427 | 5 | – | 452 | – | ±21% | 544 |
| 2021 | 341 | 15 | – | 342 | – | ±22% | 497 |
| 2020 | 249 | 6 | – | 231 | – | ±15% | 381 |
| 2019 | 259 | 19 | – | 260 | 249 | ±15% | 410 |
| 2018 | 179 | 20 | – | 183 | 154 | ±28% | 293 |
| 2017 | 183 | 15 | – | 198 | 173 | ±23% | 308 |
| 2016 | 135 | 19 | – | 136 | 132 | ±23% | 233 |
| 2015 | 124 | 15 | – | 125 | – | ±17% | 214 |
| 2014 | 118 | 12 | – | 118 | – | ±18% | 204 |
| 2013 | 105 | 8 | – | 105 | – | ±23% | 181 |
| 2012 | 124 | 13 | – | 124 | – | ±15% | 217 |
| 2011 | 106 | 6 | – | 114 | 99 | ±18% | 196 |
| 2010 | 125 | 7 | – | 129 | 121 | ±12% | 241 |
| 2009 | 153 | 8 | – | 149 | 164 | ±16% | 309 |
| 2008 | 163 | 18 | – | 164 | 162 | ±14% | 343 |
| 2007 | 153 | 3 | – | – | 153 | – | 342 |
| 2005 | 116 | 4 | 116 | – | – | – | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.