Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Nádasdy Tamás utca

Nádasdy Tamás utca, Hatvan — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár320 e Ft4 adásvétel, szórás ±46%

Mai becslés (2026. I.)513 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hatvan átlaga, 2022381 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+86%

Hatvan 20 utcája közül a 15. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.

2022-ben a Nádasdy Tamás utca lakásai átlagosan 320 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (10 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásPanelHatvan

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPiackb. 2 perc
GyógyszertárLestyán Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 8 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 6 perc
IskolaÖtös Suli 60kb. 4 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkKossuth térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRatkó József utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nádasdy Tamás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	320	4	–	–	±46%	407
2017	172	4	–	–	±5%	289
2016	153	6	–	161	±20%	264
2015	120	3	–	–	±21%	208
2013	87	4	87	–	±19%	150
2009	138	3	–	–	±12%	279
2008	127	4	–	106	±61%	267

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hatvan összes utcája →