Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Pázsit utca

Pázsit utca, Hatvan — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár402 e Ft10 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)521 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hatvan átlaga, 2024471 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+373%

Hatvan 16 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.

2024-ben a Pázsit utca lakásai átlagosan 402 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (19 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelHatvan

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
GyógyszertárHajdú Állatgyógyászat Patikakb. 7 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 6 perc
ÓvodaHatvani Vörösmarty téri Óvodakb. 4 perc
IskolaÖtös Suli 60kb. 2 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkKossuth térkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRatkó József utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pázsit utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	402	10	–	471	372	±22%	420
2023	417	11	–	–	406	±16%	451
2022	353	14	–	378	291	±22%	449
2021	296	17	–	305	270	±19%	432
2020	258	18	–	259	257	±16%	395
2019	212	14	–	206	219	±25%	336
2018	177	20	–	187	137	±26%	290
2017	124	29	–	120	129	±27%	209
2016	96	21	–	101	87	±34%	165
2015	101	12	–	99	103	±15%	175
2014	85	13	–	–	85	±26%	147
2012	90	4	–	90	–	±19%	158
2011	106	6	–	86	126	±30%	196
2010	128	4	–	–	128	±13%	247
2009	132	6	–	–	134	±14%	267
2008	138	12	–	143	135	±12%	291
2007	119	5	–	–	114	–	266
2006	95	3	95	–	–	–	229

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hatvan összes utcája →