Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Kazinczy utca
Kazinczy utca, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 16 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Kazinczy utca lakásai átlagosan 407 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (18 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
- GyógyszertárLestyán Patikakb. 15 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 12 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 5 perc
- IskolaHatvani 5. Számú Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKossuth térkb. 16 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHorváth Mihály útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 407 | 3 | – | ±25% | 425 |
| 2022 | 501 | 3 | – | ±29% | 638 |
| 2016 | 174 | 7 | 185 | ±38% | 300 |
| 2015 | 153 | 3 | – | ±29% | 265 |
| 2011 | 137 | 3 | – | ±7% | 254 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.