Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Horváth Mihály út
Horváth Mihály út, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 16 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2024-ben a Horváth Mihály út lakásai átlagosan 482 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (20 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
- GyógyszertárLestyán Patikakb. 16 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 15 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 7 perc
- IskolaHatvani Lesznai Anna EGYMIkb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKossuth térkb. 18 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHorváth Mihály útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 482 | 17 | – | 479 | 557 | ±32% | 503 |
| 2023 | 515 | 11 | – | 533 | 485 | ±19% | 558 |
| 2022 | 400 | 21 | – | 464 | 389 | ±21% | 509 |
| 2021 | 341 | 16 | – | 415 | 285 | ±31% | 497 |
| 2020 | 330 | 15 | – | 336 | 336 | ±18% | 506 |
| 2019 | 274 | 25 | – | 302 | 263 | ±37% | 434 |
| 2018 | 201 | 17 | – | 222 | 197 | ±19% | 329 |
| 2017 | 175 | 25 | 197 | 213 | 160 | ±24% | 294 |
| 2016 | 146 | 33 | 88 | 163 | 148 | ±26% | 252 |
| 2015 | 128 | 24 | – | 162 | 129 | ±34% | 221 |
| 2014 | 125 | 15 | – | 129 | – | ±28% | 216 |
| 2013 | 128 | 9 | – | 140 | – | ±29% | 221 |
| 2012 | 139 | 7 | – | 139 | – | ±12% | 244 |
| 2011 | 140 | 8 | – | 144 | 135 | ±20% | 260 |
| 2010 | 125 | 12 | – | – | 127 | ±27% | 241 |
| 2009 | 139 | 18 | – | 147 | 130 | ±25% | 281 |
| 2008 | 158 | 20 | – | 167 | 161 | ±19% | 333 |
| 2007 | 126 | 6 | – | 111 | 161 | – | 281 |
| 2006 | 120 | 3 | 120 | – | – | – | 289 |
| 2005 | 131 | 5 | 131 | – | – | – | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.