Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Kisfaludy utca
Kisfaludy utca, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 16 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2024-ben a Kisfaludy utca lakásai átlagosan 285 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±52%-kal eltért (8,2 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Élelmiszerboltkb. 12 perc
- GyógyszertárLestyán Patikakb. 22 perc
- Orvosi rendelőBátor Táborkb. 23 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 16 perc
- IskolaHatvani Lesznai Anna EGYMIkb. 13 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkKossuth térkb. 25 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTemetőkb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 285 | 3 | – | ±52% | 298 |
| 2023 | 341 | 3 | – | ±77% | 369 |
| 2016 | 92 | 4 | 92 | ±9% | 158 |
| 2009 | 108 | 3 | 108 | ±12% | 218 |
| 2006 | 142 | 3 | 142 | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.